20年后，周遭120平方公里的茶园新区是南岸行政中心地点地

永生镇茶园村茶园合作社，已经是一个在地图上都找不到的幼处所
。上个世纪90年代，渝黔高速公路真武山隧路的开凿把这个幼处所推上了汗青舞台
。1998年，我市规划建编初次提出了“茶园新城区”的概想
。

我市的总体规划批注，茶园新城区定位为未来沉庆五大片区之一的东部片区，是集生态、游览、娱乐为一体的综合开发区和沉要副中心，也是未来南岸行政中心地点地
。据悉，茶园新区的地价在4年间涨了10倍！

聚宝盆

打开地图，茶园新城区好似一个天然的聚宝盆：东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江
。该区域年均气温18.3℃左右，雨量充分，地皮肥饶，区域内有大幼河道共七条，其中长约38公里的苦溪河蜿蜒流经新城区注入长江，可谓“建城福地”
。

“20年后，茶园新城区将蕴含永生、迎龙、峡口和广阳四个镇，面积达120平方公里，人丁70万
。除了要吸引人们到这里来工作创业表，还要吸引人们到这里来居住、休嫌注度假、游览
。”茶园新城区管委会主任马勇说
。

生态城

天然生态环境的；ひ幌蛞岳词遣柙靶鲁乔ㄉ柚
。采访中记者相识到，一个200万平方米的生态公园和一个50万平方米的大型城市中央公园将在新城区内崛起
。记者还相识到，这里将建设全景观式的交通线路，每一条路路两旁不仅有宽敞的铺着俏丽的地砖的人行路，距离一段距离，还设置有必要的休闲长椅和亭子，绿树成阴……

当然，新城区的未来还不止这些，目前，南山隧路、污水处置厂、学堂、医院等已在规划建设中，而苦溪河生态建复整治工程将同步进行
。

10分钟可达到解放碑

本报讯南山隧路将于今年10月开建，两年内，慈母山隧路也将开工，加上已经建好的真武山隧路，今后，将有3条隧路把主城区和茶园新城区衔接在一路，届时从茶园新城区中心地带达到解放碑仅需10分钟左右
。

据介绍，总投资6亿元的南山隧路横穿南山，起于上新街，止于规划中的茶园器材干路，全长3600米，2006年建成
。该隧路将与已竣工的南山立交桥组成立体交通
。而慈母山隧路起于弹子石，止于广阳岛滨江大路，将衔接朝天门大桥
。三桥建成后，从茶园新区到解放碑、朝天门、江北国际机场的功夫不会超过20分钟
。

新城区回绝传染企业

本报讯茶园新区的城市化过程是从工业起头的，工业对于茶园新区而言可谓“功不成没”，但昨天接受采访的茶园新区建设治理部掌管人暗示：固然工业发展很沉要，但今后的新城区将明确回绝传染企业
。

1998年，南岸区实现了14平方公里的茶园工业园区最初规划规划
。2001年茶园工业园开园至今，先后开发出6000亩工业用地
。

新城区建设治理部部长刘超通知记者，工业经济的发展，带来的回报长线是税收，短线是地皮的增值
。园区开园之初，综合用地标价5万元一亩都无人问津，而前不久，这里一块地皮开价每亩55万元（贸易用地88万元），竟然引来了数十家企业的抢购
。下一次，园区挂牌的地皮价值也不会低于每亩80万元
。

刘超说，茶园新城区内规划有3个工业园区，目前茶园工业园区已经建成，长江工业园区和东港工业园区在招商，等待入驻的100多家企业排成长队，“但若是达不到新城区的环保尺度，我们要婉拒
。即便这些企业进来了，若是他的环保达不到要求，也要请他们出去
。”

“感激王如法”

“在茶园新城区的建设过程中，有一幼我是应该写进汗青的
。他不是新城区的总设计师，而是新城区的第一个投资者，也是从新城区掘走第一桶金的人
。他就是浙江商人王如法
。”茶园新城区管委会建设治理部部长刘超在接受记者采访时如是说
。

自1996年12月4日组建渝黔高速公路建设指挥部起头进入茶园时起，刘超就与新城区结下了不解之缘
。2000年12月28日，茶园新城区管委会成立那天，正好是他的30岁生日
。

“赌”赢了

刘超说，2001年，茶园新城区启动之初，浙江商人王如法是以“第一个吃螃蟹”的声势到这里来投资的，其时，没人知路这里的具体远景，就算是知路的人，也不敢等闲冒这个险
。

“王如法融资8000万元一举砸向了新城区的第一个基础设施项目，揽下了长达5公里的世纪大路建设总承包业务，经过一年的艰苦奋战，买通了茶园新城区与渝黔高速公路的节点
。尔后，才有一大批企业入驻茶园工业园
。从这个意思上讲，这座新城应该感激王如法！”刘超说
。

据刘超介绍，正是王如法在这一把上“赌”赢了，才为他后来的南坪上海城开发奠定了基础
。

“赌”输了

“但从另一个角度来看，王如法又在世纪大路上‘赌’输了
。世纪大路建成后，南岸区想以5万元一亩的地皮回报王如法，然而，王却选择了开发位于南坪主题地段的上海城
。王如法没想到，茶园的地皮在4年间涨了10倍！”

“我不敢太多地去设想茶园新城区几百年后的样子，但我领略，每幼我都是演绎千百年汗青的角色，若是你已经用心血去创造流传后世的物质、心灵遗产，你就能够高慢地说：‘我也是汗青的创造者！’
。”刘超说
。本版文/本报记者赵君辉

南岸区委书记点击茶园新区

谭栖伟：

有关茶园新城区的城市定位的定见重要有两种，一种以为是山水园林城市；一种以为是生态城市
。比力之下，生态城市更切合茶园的现实情况和城市未来发展趋向
。生态城市拥有和谐性、高效性、持续性、平衡性和区域性五个根基特点
。

茶园新区关键是要“绿”，对绿点、绿线、绿面进行全面节造，出格是真武山、南山、樵坪山、明月山和苦溪河这四山一河，神圣不成加害
。

南岸区行政中心向茶园新区的迁徙，能够看作是南岸区的第三次创业
。